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成都买房顺位是什么意思?新的摇号规则仅针对“登记人数大于房源数3倍的热门楼盘”，顺位人数三倍封顶，人数超出按社保缴纳的时间长短排序按照以下顺序选择摇号名单：第一顺位：拥有与楼盘所在区的户籍和社保的购房者。

第二顺序：拥有与楼盘所在区的户籍的购房者第三顺序：拥有与楼盘所在区的社保的购房者第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格成都买房顺位政策按照上述复核顺序，复核确认的无房居民家庭、棚改货币化安置住户人数分别达到其房源数3倍时，购房资格复核工作结束。

复核过程中，第一顺序人数超过其房源数3倍以上时，按其在该项目所在区同一住房限购区域稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核；第一顺序的登记购房人数未达到其房源数3倍时，依次符合第二顺序的登记购房人资格，以此类推。

成都购房顺位是什么意思？新的摇号规则仅针对“登记人数大于房源数3倍的热门楼盘”，顺位人数三倍封顶，人数超出按社保缴纳的时间长短排序按照以下顺序选择摇号名单：第一顺位：拥有与楼盘所在区的户籍和社保的购房者。

第二顺序：拥有与楼盘所在区的户籍的购房者第三顺序：拥有与楼盘所在区的社保的购房者第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格扩展资料登记购房人数在当期准售房源数1.2倍以内的商品住房项目，由开发企业自行组织有序销售。

参考资料来源：中新网-成都实行购房资格预审 热点楼盘优先向无房居民家庭销售成都第一顺位购房资格是什么？成都第一顺位购房资格是在项目所在区稳定就业，且连续缴纳社保并具有项目所在区户籍的人员第二顺序为具有项目所在区户籍；。

第三顺序为不具有项目所在区户籍，但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格；第四顺序为不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格扩展资料：

成都购房按照上述复核顺序，复核确认的无房居民家庭、棚改货币化安置住户人数分别达到其房源数3倍时，购房资格复核工作结束复核过程中，第一顺序人数超过其房源数3倍以上时，按其在该项目所在区同一住房限购区域稳定就业且连续缴纳社保的时间长短依次复核；第一顺序的登记购房人数未达到其房源数3倍时，依次复核第二顺序的登记购房人资格，以此类推。

购房资格复核结束后，由购房资格审核部门将复核通过的登记购房人名单提交公证机构进行证据保全，并由开发企业即时将名单在其网站、商品房销售现场进行公示，公示期不少于1天公示期结束后，未进入登记购房人名单的购房人，可立即参与本项目其他批次或其他商品住房项目的报名登记。

参考资料来源：成都市政府——关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知成都楼市新政再打“补丁”，涉及“赠与”和“购房资格复核顺位”◎若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格；若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。

◎对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，第一顺位须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月），二是落户在项目所在区12个月以上（含12个月）每经记者 陈利 每经编辑 魏文艺

8月5日，记者从成都市住建局获悉，为坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，着力解决群众反映要求“防止通过迁移户籍、社保获取靠前顺位，以及通过赠与方式获取购房资格”的情况，促进职住平衡，切实维护成都市房地产市场平稳健康发展，成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》（下称《通知》），并自发布之日起实施。

《通知》对成都当前的楼市调控政策进一步做了升级和优化，其中包括加强对赠与行为的管理以及对购房资格复核顺位进行了调整和优化赠与视为发生过住房转让根据《通知》，在严格认定赠与住房行为的限购标准方面，房屋所有权人将住房赠与直系亲属的（包括赠与部分份额），按以下标准审核购房资格：。

第一，若受赠人具备购房资格，则赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让，赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数审核购房资格；第二，若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。

关于如何认定赠与，成都住建局在解读时表示，赠与行为属于一次交易，视为发生过住房转让具体来看，如一户家庭已有1套房，在把这套房赠与直系亲属后，该户仍不算无房家庭此外，若一户家庭已有2套房，把其中1套赠与了一位无购房资格的直系亲属后，5年内该家庭名下仍计为2套房，此期限内不能在限购区域内再购房。

5年的起始时间按住房赠与登记载入不动产登记簿之日起算根据《通知》，文件发布之日（含当日），已受理或已完成赠与登记的，按原规定执行第一顺位购房资格复核有变在优化购房资格复核顺位方面，《通知》规定登记购房人应符合成都市住房限购政策要求，对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：。

第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月），二是落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月）；第三顺位：落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；第四顺位：具有项目所在区购房资格。

《通知》规定，文件发布之日（含当日），已取得预售许可证或现售备案意见书的商品住房项目，其购房资格复核按原规定执行；文件发布之后取得预售许可证或现售备案意见书的商品住房项目，其购房资格复核按本通知规定执行。

成都市住建局表示，该项规定主要针对文件发布之后取得预售许可证或现售备案意见书，报名人数3倍及以上的商品住房项目不过针对报名人数3倍及以上的商品住房项目，符合成都市住房限购政策要求，但社保、户籍在项目所在区不满12个月的，将不再纳入第一顺位进行购房资格复核。

具备成都市购房资格的购房人，在项目所在区社保满12个月但落户不满12个月的，列入第2顺位；在项目所在区落户满12个月但社保不满12个月的，列入第3顺位成都顺一顺二顺三是什么意思2022买房顺位在成都买房有一个概念，就是顺位。

所谓顺位，也就是说它有第一顺位、第二顺位、第三顺位，四顺位因为成都是限购的城市，想要在当地买房子也要符合买房的要求如果符合条件，那么可以报名买房参与摇号，而规则仅仅针对于登记人数超过三倍的一些楼盘，而且这些楼盘还比较的热门，这些人就会按照缴纳社保的时间长短进行排序。

如果处于第一顺位，就能够拥有这个楼盘所在区的户籍、社保等条件的购房者如果是第二顺序，则表明在这个楼盘所在区的户籍购房者如果是第三顺序，能够满足缴纳社保的购房者而第四顺序是指在该楼盘所在区有稳定的工作，但缴纳社保不够，具有项目所在区同一住房限购区域的购房资格。

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