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关于成都刚需购房需要什么条件的问题，今天为您整理了成都地区刚需、棚改购房资格需要具备什么条件、成都刚需买房登记需要什么手续、成都刚需购房条件有哪些、2018年成都刚需购房条件是什么相关的内容，期望对您在成都刚需购房需要什么条件上有所帮助。

成都地区刚需、棚改购房资格需要具备什么条件？成都刚需购房的居民家庭包括：夫妻双方，夫妻双方以及夫妻双方的未成年子女，离异及其未成年子女，丧偶及其未成年子女，达到法定结婚年龄但是没有结婚，离异，丧偶等单身以个人为居民家庭，夫妻离异的，买房登记的时候离婚时间应该已满3年。

成都刚需购房者购买的商品住房地址是位于成都市的住房限购区域内的，登记的购房人必须符合成都市的住房限购政策，假如购买的商品住房地是位于成都市的住房非限购区域内的，那么登记的购房人必须是属于成都市户口的居民。

棚改资格：安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的棚改货币化安置住户，以改造范围为区域认定标准，根据拆一购一原则，遵照区域住房限购政策，符合补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购买住房，房地产开发企业应支持其优先摇号，优先选房。

扩展资料：用户购房注意事项：购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料。

购房人提供虚假证明材料的，将承担住房买卖合同不能网上备案，不能办理权属登记，合同解除后的经济损失等经济和法律责任参考资料来源：人民网-关于购房刚需人群资格认定的一点建议参考资料来源：人民网-成都棚改户选房有新规 跨区域选房不再享受“优先”。

成都刚需买房登记需要什么手续？成都刚需买房登记手续如下：户口购房: 身份证、户籍证明（户口本或者集体户口页）社保购房：身份证、稳定就业证明、社保清单家庭成员含未成年额外材料：未成年户籍证明或者出生证明额外材料：

已婚：购房登记家庭成员身份证、户口本结婚证等证明材料离婚：离婚登记日期需满3年丧偶：需要提供死亡证明用户购房注意事项：购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明。

购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料购房人提供虚假证明材料的，将承担住房买卖合同不能网上备案，不能办理权属登记，合同解除后的经济损失等经济和法律责任。

购房条件：1、成都刚需购房的居民家庭结构包括：夫妻双方，夫妻双方以及夫妻双方的未成年子女，离异及其未成年子女，丧偶及其未成年子女，达到法定结婚年龄但是没有结婚，离异，丧偶等单身以个人为居民家庭，夫妻离异的，买房登记的时候离婚时间应该已满3年。

2、登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录3、购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合本市住房限购政策购买的商品住房位于本市住房非限购区域的，登记购房人须为本市户籍居民。

以上内容参考人民网-关于购房刚需人群资格认定的一点建议成都刚需购房条件有哪些如今社会，前往成都定居的居民不在少数，想要买一套住房也着实不容易，需要提前了解购房的条件，这样才有利于买房那么成都刚需购房条件有哪些，以及成都买房需注意的细节，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、成都刚需购房条件有哪些1、成都刚需购房需以家庭为单位，若夫妻离异，需离婚三年以上才可购房;2、购房者本人或家庭成员名下没有产权住房，并从2016年开始，就没有转房记录;3、外地户口居民只能在限购区域内购房，且自身符合限购政策。

二、成都买房需注意的细节1、在购买住房之前，需要准备好足够的资金若是交完定金之后，才发现无法支付首付款，会造成极大的麻烦要知道，交房定金之后，只要不是开发商的原因造成交易失败的，定金是不会退回的，这样易造成购房者个人利益的损失。

2、找到合适自己的房源，才能够居住得更加舒适，这就意味着我们在购买房子前，对于住房的周边环境要有足够的了解，比如说，周边是否有超市、菜市场、银行、医疗设备等，还有就是住房区域要选择采光好、噪音影响小的，居住更方便。

3、想要外界条件不会影响到日常的居住，那么噪音就不可过大，否则居住者无法得到正常的休息，时间稍久，就有可能造成神经衰落，不利于自身的发展，因此对于小区下方有空地的楼层，最好是不要选择的，尤其是准备购买低层的用户。

关于成都刚需购房条件有哪些，以及成都买房需注意的细节，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在成都买房，需要注意的问题有很多，想要买一个好的房子，就需要做好充足的准备2018年成都刚需购房条件是什么现在的一线城市和二线城市成为了大家拼搏的地方，其中成都就吸引了很多人在成都买房定居，那么2018年成都刚需购房条件是什么呢?成都买房需要注意的问题有哪些呢？下面和小编一起来看看吧。

一、2018年成都刚需购房条件是什么1、成都刚需购房的居民家庭包括：夫妻双方、夫妻双方以及夫妻双方的未成年子女、离异及其未成年子女、丧偶及其未成年子女；达到法定结婚年龄但是没有结婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，买房登记的时候离婚时间应该已满3年。

2、成都刚需的登记购房人以及其家庭成员在成都市行政区域内名下都没有自有产权的住房，且自2016年10月1日以来都没有住房的转让记录3、成都刚需购房者购买的商品住房地址是位于成都市的住房限购区域内的，登记的购房人必须符合成都市的住房限购政策；假如购买的商品住房地是位于成都市的住房非限购区域内的，那么登记的购房人必须是属于成都市户口的居民。

二、成都买房需要注意的问题有哪些1、在成都买房的时候要准备好一定的资金，否则容易出现资金不足的情况不能只是确立了一个价格就不做其他的准备了，这样是不对的，因为楼市的价格是此起彼伏的，所以经常让人弄不清楚价格定位。

2、在成都买房的时候还应该对房屋周边的环境有所了解，不能是只看房屋模型，应该去实地的看看现场3、在成都买房的时候还要考虑房屋的噪音和光线的问题假如噪音很不好的话，那么就容易给自己的居住环境造成不适，所以尽量不要买小区下面有空地的楼层。

至于光线的照射问题的话，应该尽量选择朝南的楼层是最好的，当然也要注意的房屋开窗的问题，买房人应该根据自己的需要来选择房屋购买房屋之前一定要了解清楚在当地买房的条件，以上是关于2018年成都刚需购房条件是什么和成都买房需要注意的问题有哪些的相关内容介绍，各位想要购买房屋的朋友可以详细了解一下。