买房百科

关于购房多久办不动产证的问题，今天为您整理了签订购房合同后多久办理房产证呢、买房子房产证一般多久能下来?、买房子后什么时候开始办理房产证、买房后多久能拿到房产证、新房子多久拿房产证相关的内容，期望对您在购房多久办不动产证上有所帮助。

签订购房合同后多久办理房产证呢？根据《较高人民法院关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内 办理房产证 ，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自 合同订立 之日起90日内办理房产证。

即如果购买期房，对于你的签订 购房合同 后多久办理房产证这个问题，一般是在收房之后90天内就可以办理下来；如果购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理但是现在需审批签字单位的工作时间只有每周五天，而且开发商一般都会等到 商品房 基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。

买房子房产证一般多久能下来?买房子房产证一般在3-6个月能下来需要开发商的各种国土手续办理齐全需要修建立项，规划报批，施工图审，修建报批，报建报监，预售证等等，的手续办理齐备还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防，环保设施验收合格，这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3－6个才能拿到房证。

办理房产证具体流程1、登记根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门2、提交申请办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦3、测绘测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘4、交税领取房产证之前需要先交纳相关的税费，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5、领证办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积，位置，权利人姓名，权属状态等重要信息。

买房子后什么时候开始办理房产证关于买房子后什么时候开始 办理房产证 ，首先应以购房合同的约定为准如果购买的为预售房，则应交付之日起90日内办理房产证购买现房则订立合同之日起90日内办理根据《最高人民法院关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十八条第一款的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当 承担违约责任 ： （一） 商品房买卖合同 约定的办理 房屋所有权 登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

买房后多久能拿到房产证这个要是需要看具体情况： 1，如果购置现房的话，房房产证是立刻给你办的,马上能拿到 2， 如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。

3，如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了新房子多久拿房产证

新房子多久拿房产证，这是业主们最关心的问题了，因为有了房产证之后，不仅能够长期住，还可以转让、出租或者抵押等，那么新房子多久能拿到房产证呢?随小编一起来了解下吧!新房子多久拿房产证?1、许多新业主认为，只要和开发商交房之后，就能马上办理房产证，但事实并不是这样，新房房产证办理是由开发商提出申请的，并且办理的时间比较长。

2、由于各个城市和开发商的情况不同，所以具体办理房产证的时间，主要是看购房合同上的约定时间，如果合同约定的时间是90天至180之间都是正常范围，最高时间不能超过两年3、如果没有约定办理房产证时间，可按国家规定来定，期房拿证时间，是从交房的使用之日那天开始算起，90天左右开发商就一定要将房产证办理好;如现房的话，是从合同的订立之日起90日之内就应将房产证办理好。

4、如果是全款买房的，可跟开发商索要办理房产证的相关资料自己去房管局办理，这样时间比较短新房办理房产证的注意事项1、首先要看购房合同上办理房产证的最后期限是什么时候，这是开发商合同内的要约条款，所以都会有个大致的时间。

2、领取房产证时，房产证登记产权人要在现场，并携带本人的身份证，同时还要缴纳相关费用，包括契税、工本费和印花税等3、如果是贷款购房，那么办理房产证时需要在贷款银行做抵押登记4、办理房产证时，开发商会要求业主将完款证明、身份证、销售报备的合同等资料或复印件给他，由开发商代办;而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，并且需要商品房验收和交付的手续证明。

小编总结：以上就是关于新房子多久拿房产证的相关内容，根据以上内容大家对拿房产证的时间也有一定了解，希望对大家有所帮助结语：以上就是E站通买房网小编为大家整理的关于购房多久办不动产证的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～。