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什么是订金？什么是定金？订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

扩展资料订金和定金的区别：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

5、定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现参考资料来源：百度百科-订金参考资料来源：百度百科-定金。

二手房的定金与订金分别是指什么?它们之间又有哪些区别和联系?定金与订金不同，定金一种担保方式，具有法律效力而订金是买家为了表示购买诚意支付的1.定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。

卖家履行相应买卖义务后，定金会抵作价款或者收回买方不履行约定的购买义务的，无权要求返还定金；卖方方不履行约定的卖房行为的，应当双倍返还定金2.订金是二手房交易中，买家为了表示诚意，向卖家支付的一定资金卖家收到诚意金后，只会给买家一个收据。

如果一套房产被多个买家看中，卖家会按照交纳诚意金的顺序来进行房产交易买家与卖家达成一致后，诚意金一般会直接抵交房款，没能交易成功的，诚意金会退还给买家资料来源：《担保法》买房定金与订金是什么意思，定金可以退吗？

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金订金指的是房屋买卖双方有意交易房屋，房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。

定金可以退吗？悦凯通律师专家表示，只要购房者在购房过程中充分的了解购房过程中一些房产销售规定，就能避免很多交了购房定金退不到的尴尬局面结语：以上就是E站通买房网为大家整理的关于收购房订金是什么意思的相关内容解答汇总了，希望对您有所帮助！如果解决了您的问题欢迎分享给更多关注此问题的朋友喔～。