原|2023-04-20|浏览:1179
128平房子公摊面积多大合理 想要知道房子的公摊面积,必须得了解清楚这套房子是高层楼盘还是低层住宅,或者这套房子是别墅还是公寓因为房子的种类不同,它的公摊面积比率也是不一样的在以上这几种房型中,公摊面积最大的应该是高层楼盘和公寓,公摊面积比例最小的应该是别墅和低层住宅。
如果你家的房子是128个平方,并且是7层以下的低层住宅,那么它的公摊面积应该在15平方到20平方左右,如果是高层楼盘的话,那么它的公摊面积至少要达到25个平方这个其实没有什么合理不合理的说法,因为合不合理完全是看房子的类型来决定,而不是房子的面积来决定。
就比如说咱们现在所住的楼房是在高层当中,那楼房的高度越高,它的公摊面积也就越大,比如在30层左右的楼房之下,公摊面积就有可能达到25%左右,那么128平米的房子,真实面积可能也就只有100平米左右但你要是住在那种比较低的楼房当中,它的公摊面积就会小一些,大概也就是10%左右,那您家里的真实使用面积大概就是在115平米左右。
首先要看房子的类型,不同类型的房子公摊面积都不一样高层房子比较常见,基本上公摊面积都要达到15%~30%左右,128平的高层房子公摊面积20平米到25平米左右就比较合适小高层房子公摊面积基本上在10%~20%左右,那128平的小高层房子公摊面积10平米到20平米左右就比较合理。
多层房子的公摊面积一般只有8%~15%,公摊面积比较小